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荆门房屋抵押借资条件是什么?
房产证贷款,抵押公司房子出国留学贷款,商住两用房屋抵押大额贷款,抵押分期住宅商务活动贷款,商品房本资金周转贷款等房屋要求:
1.荆门抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从房屋竣工日起计算)与房屋借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证.
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办理荆门住房抵押贷款,抵押适用房产生意贷款,按揭房子大额消费贷款,抵押公司房屋商务活动贷款,抵押商住住房周转贷款,企业房本抵押大额消费贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下:
(1).住房贷款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住房贷款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产权证》,共有的住房还须提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住房评估报告;
(5).荆门住房抵押登记机关认为必要的其他文件.
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荆门住房抵押贷款优势
1、安置房产抵押商务活动贷款,抵押自建房子资金周转贷款,抵押全款房屋资金周转贷款,商住住房生活支出贷款,抵押安置房本助学贷款等住房贷款不影响正常居住.贷款人办理住房抵押登记后,不影响住房的使用权,房主仍可将住房用于居住、出租、经营等;
2、住房贷款额度高.只要提供相对足值的抵押物(住房),便可获贷款,价值高的住房额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;
3、抵押住房评估值高,最高可获得荆门住房评估价值的70%左右;
4、荆门住房贷款用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.贷款利息远低于典当、担保贷款、汽车贷款利息等.
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